Bureau moderne à louer près d'Aix-les-Bains
Découvrez ce bureau professionnel exceptionnel de 74m² situé à Méry, à seulement 8 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Un emplacement stratégique entre le lac du Bourget et la sortie autoroute A41.
Distance d'Aix-les-Bains
8 minutes
En voiture depuis le centre-ville
Accès Thermes
10 minutes
Quartier thermal et casino
Gare SNCF
8 minutes
Liaisons TER régionales
Pourquoi choisir Méry plutôt qu'Aix-les-Bains centre ?
✅ Avantages économiques
- • Loyer 25-35% moins cher qu'en centre-ville
- • Place de parking privée incluse
- • Charges maîtrisées (DPE classe A)
- • Taxes locales plus avantageuses
🚗 Avantages pratiques
- • Accès autoroute A41 immédiat
- • Pas d'embouteillages urbains
- • Commerces et services à proximité
- • Environnement calme et verdoyant
Un bureau idéal pour les entreprises aixoises
Méry offre un compromis parfait pour les entreprises souhaitant bénéficier de la proximité d'Aix-les-Bains tout en maîtrisant leurs coûts. Située sur l'axe Aix-les-Bains/Chambéry, cette commune dynamique attire de nombreuses entreprises grâce à sa position stratégique.
Entreprises et institutions à proximité
- Centre hospitalier Aix-les-Bains Chambéry (10 min)
- Thermes nationaux d'Aix-les-Bains (10 min)
- Campus Savoie Mont Blanc (15 min)
- Zone commerciale Grand Epagny (20 min)
- Savoie Technolac - pôle innovation (25 min)
- Centre des congrès Le Manège (12 min)
Transports et mobilité
L'emplacement de Méry est particulièrement avantageux pour les déplacements professionnels. La sortie d'autoroute Aix Sud permet de rejoindre rapidement Annecy (30 min), Genève (1h15) ou Lyon (1h30).
Un bureau d'exception entre les deux lacs
Profitez d'un environnement professionnel moderne dans un cadre privilégié, à mi-chemin entre Aix-les-Bains et Chambéry
Surface optimale
Open-space de 60m² + salle de réunion privée de 15m² séparée par cloison semi-vitrée
DPE Classe A
Consommation exemplaire de seulement 46 kWh/m²/an dans un bâtiment HQE de 2015
Fibre optique
Connexion très haut débit incluse pour votre activité professionnelle
Parking privé
1 place de parking privative comprise dans le loyer
Situation idéale
Sortie autoroute Aix Sud à 1km, centre commercial Leclerc à proximité
Tout équipé
Kitchenette avec lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, toilettes H/F séparées
Confort toute l'année
Puits canadien, parquet flottant, bâtiment très agréable en toutes saisons
Bail professionnel
Contrat adapté aux entreprises, disponible immédiatement
Configuration des espaces
Coût mensuel total
Soit ~17,20€ HT/m²/mois - Place de parking incluse
Découvrez votre futur bureau en images
Un aperçu complet des espaces et équipements disponibles dans ce bureau d'exception
Open-space principal (60m²)
Espace de travail lumineux avec kitchenette équipée, parquet flottant et grandes fenêtres
Salle de réunion privée (15m²)
Espace dédié aux réunions avec table modulable et éclairage naturel optimal
Organisez votre visite personnalisée
Rien ne vaut une visite sur place pour apprécier la qualité des espaces et l'environnement exceptionnel de ce bureau professionnel.
Un emplacement stratégique au cœur de la Savoie
Méry bénéficie d'une position géographique exceptionnelle, entre le lac du Bourget et les massifs alpins
Chargement de la carte
Accessibilité et transports
Sortie autoroute A41
Aix Sud à moins d'1km
Centre commercial
Leclerc Méry
Gare Aix-les-Bains
TER et liaisons régionales
Gare Chambéry
TGV Paris, Lyon, Genève
Environnement économique
Temps de trajet moyens
Découvrez l'emplacement par vous-même
Rien ne vaut une visite pour apprécier les avantages de cette localisation exceptionnelle au cœur des Alpes françaises.
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